Langfristige Werte.
Partnerschaft auf Augenhöhe.
Isolagra – Family Office für Immobilien- und Solarprojektentwicklung.
Ein inhabergeführtes Familienunternehmen.
Isolagra ist ein Family Office für reale Sachwerte – seit 1986, heute in zweiter Generation. Wir handeln mit der Sorgfalt, die man allein dem eigenen Vermögen widmet, und mit der Verbindlichkeit, die ein Familienname mit sich bringt.
Zuerst investieren wir selbst. Jedes Vorhaben messen wir an denselben Maßstäben, die für unser eigenes Kapital gelten. Erst was darüber hinausgeht, geben wir weiter – an einen Kreis, der dieselbe Sprache spricht. Unser Maßstab ist nicht das nächste Quartal, sondern die nächste Generation.
Eigenes Kapital
Wir entscheiden mit eigenem Vermögen und stehen für jede Struktur persönlich ein. Beteiligung statt bloßer Vermittlung.
Geprüfte Substanz
Jeder Entscheidung geht eine sorgfältige technische und wirtschaftliche Prüfung voraus. Was wir zeigen, besteht – über die gesamte Laufzeit.
Langfristiges Denken
Energie und Immobilien mit planbarem, EEG-gesichertem Ertrag über 20 Jahre. Bestand vor schneller Rendite.
Woran wir arbeiten.
Reale Sachwerte mit langfristigem Ertrag – aus eigener Entwicklung, sorgfältig geprüft und sauber strukturiert. Wählen Sie den Bereich, der Sie interessiert.
Photovoltaik als reales Asset
Eine Photovoltaikanlage als abgeschlossenes Wirtschaftsgut – mit 20 Jahren planbarem, EEG-gesichertem Ertrag. Der Investitionsabzugsbetrag (§ 7g EStG) kann ein wirkungsvoller Hebel sein; das Fundament aber bleibt der reale Wert der Anlage.
Allgemeine Information, keine Steuerberatung – Beurteilung Ihres Einzelfalls durch Ihren Steuerberater. IAB-Projekt entdeckenBatteriespeicher (BESS)
Großspeicher als eigenständiges Sachwert-Investment – ein abgeschlossenes, bewegliches Wirtschaftsgut, das für die Stabilität des Stromnetzes zunehmend unverzichtbar wird.
Speicher-Investment ansehenPV-Projekte erwerben
Geprüfte, baureife und schlüsselfertige Photovoltaik-Projekte für Investoren und Bestandshalter – sauber strukturiert, bankfähig und persönlich begleitet.
Projekte ansehenImmobilien-Projekte
Ausgesuchte Immobilien – von der Grundstücksentwicklung über Denkmalobjekte bis zu gefördertem Wohnraum. Substanz, Lage und Fremdkapitalhebel als Ergänzung zum Energie-Portfolio.
Immobilien entdeckenDach- oder Freifläche verpachten
Wir pachten Gewerbe- und Landwirtschaftsdächer sowie Freiflächen für Photovoltaik – mit planbarer Pacht über 20 Jahre, vollständig ohne Investition auf Ihrer Seite.
Fläche anbietenProjektpartner werden
Sie entwickeln PV-, Speicher- oder Immobilienprojekte? Wir sind ein verlässlicher Abnehmer und Strukturierer – mit klaren Entscheidungen und planbarem Absatz.
Partnerschaft anfragenSehen Sie, was derzeit verfügbar ist.
Aus laufendem Dealflow öffnen wir geprüfte Sachwert-Projekte – baureif, schlüsselfertig oder mit Finanzierung. Verschaffen Sie sich in Ruhe einen Überblick, unverbindlich und ohne Verpflichtung.
Ankaufs- und Flächenprofil
Wir entwickeln bevorzugt aus eigener Hand. Entsprechend selektiv erweitern wir unseren Bestand – um Grundstücke, Flächen und Objekte, die Substanz und Perspektive verbinden. Verfügen Sie über eine passende Gelegenheit, sprechen Sie mit uns. Vertraulich, auf Augenhöhe, ohne Verpflichtung.
Grundstücke
Grundstücke ab 1.000 m² in erstklassigen A- und B-Lagen – mit oder ohne Baurecht, sofern eine bauliche Nutzung erreichbar ist. Maßgeblich sind Lage, Anbindung und ein tragfähiges Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Gewerbe.
- Ab 1.000 m², A- und B-Lagen
- Mit oder ohne bestehendes Baurecht
- Faire Preise, offen für Sonderkonditionen
Dach- & Freiflächen
Gewerbe- und Landwirtschaftsdächer sowie Freiflächen für Photovoltaik und Batteriespeicher. Wir pachten oder erwerben – mit planbarer Vergütung über 20 Jahre und ohne jede Investition auf Ihrer Seite.
- Dachflächen ab ca. 1.000 m²
- Freiflächen mit belastbarem Netzanschluss
- Pacht oder Ankauf – Sie wählen
Revitalisierung
Mehrfamilienhäuser ab vier Wohneinheiten in urbanen oder aufstrebenden Lagen mit Modernisierungsbedarf. Wir führen Bestand in zeitgemäße, energieeffiziente Wohnobjekte über – von der energetischen Sanierung bis zur gestalterischen Aufwertung.
- Ab vier Wohneinheiten
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Auch langfristige Partnerschaft möglich
Verfügen Sie über ein passendes Objekt oder eine Fläche? Wir prüfen jede Gelegenheit persönlich und melden uns zeitnah – vertraulich und ohne Verpflichtung.
Objekt anbietenIsolagra Akademie
Verstehen, wie vermögende Unternehmer denken: reale Sachwerte, Ertrag und die steuerlichen Instrumente dahinter – fundiert und in Ruhe erklärt. Wissen geht bei uns der Entscheidung voraus.
- Wie reale Sachwerte verlässlichen Ertrag erzeugen – von Photovoltaik bis Immobilie
- Was der Investitionsabzugsbetrag (§ 7g EStG) allgemein bewirkt
- Cashflow-Denken und Vermögensstruktur für Unternehmer
Isolagra Investment Circle
Geprüfte Sachwert-Projekte, die über unsere eigenen Kapazitäten hinausgehen, öffnen wir einem kleinen, ausgewählten Kreis – kostenfrei und stets im persönlichen Gespräch. Kein Verteiler, sondern Zugang unter Gleichgesinnten.
Wissen, das vor der Entscheidung steht.
Fundiertes Fachwissen zu Sachwerten, steuerlichen Instrumenten und Vermögensstruktur – klar aufbereitet für Unternehmer, Investoren und Berater.
Der Investitionsabzugsbetrag spart keine Steuer
Warum der § 7g EStG kein Steuergeschenk ist, sondern eine Verlagerung – und was das für die Investitionsentscheidung bedeutet.
Zum Wissensbeitrag →2026 trennt gute von schlechten PV-Investments
Woran sich die Qualität eines PV-Investments heute entscheidet – und welche Kriterien über den langfristigen Ertrag bestimmen.
Zum Wissensbeitrag →Der eine Hebel trägt, der andere reißt
Über den Unterschied zwischen tragfähigem Fremdkapitalhebel und riskanter Überhebelung in der Vermögensstruktur.
Zum Wissensbeitrag →Die Frage, die Denkmalkäufer überspringen
Was vor dem Erwerb einer Denkmalimmobilie wirklich geprüft gehört – jenseits der reinen Abschreibungsrechnung.
Zum Wissensbeitrag →Warum wir ohne den Steuervorteil rechnen
Der Grundsatz hinter jeder Isolagra-Prüfung: Ein Asset muss auch ohne steuerlichen Effekt tragen. Der Vorteil ist Beiwerk, nicht Fundament.
Zum Wissensbeitrag →Der Vertrag ist das Asset
Warum bei Energie-Investments nicht die Anlage den Wert bestimmt, sondern die vertragliche Struktur dahinter.
Zum Wissensbeitrag →„Wir geben nur Projekte weiter, die wir ebenso gut selbst behalten würden. Zuerst muss die Anlage als Investment überzeugen – alles Weitere ergibt sich daraus.“
Isolagra ist kein anonymer Vertrieb, sondern ein inhabergeführtes Family Office, das selbst investiert. Wer mit uns spricht, spricht mit dem Haus dahinter – persönlich, diskret und auf Augenhöhe.
Familie Hayd
Isolagra Solar- und Agraranlagen GmbH