Ein geprüftes Photovoltaik-Portfolio kaufen – als institutioneller Investor.
Isolagra entwickelt, prüft und strukturiert Aufdach-Photovoltaik und Speicher – und investiert bevorzugt selbst. Aus laufendem Dealflow öffnen wir professionellen Investoren ein Portfolio baureifer Projekte: als Ready-to-Build, schlüsselfertig errichtet oder mit passender Finanzierung.
- Stets 30–50 Projekte in der Größenordnung 90 kWp bis 3 MW
- EEG-gesicherter Ertragssockel über 20 Jahre
- Ready-to-Build, schlüsselfertig oder mit Finanzierung – nach Ihrem Bedarf
Datenraum-Zugang anfragen
Kurz Ihr Profil – wir melden uns persönlich und richten den NDA-Prozess ein.
Wie Sie übernehmen – ganz nach Ihrem Mandat
Ob Sie selbst bauen, ein fertiges Asset in den Bestand nehmen oder eine Struktur inklusive Finanzierung suchen: Wir bilden alle drei Wege ab – für jedes Volumen.
Ready-to-Build
Baureife Projekte mit gesicherten Flächen, Netzanschluss und Genehmigung. Sie steigen ohne Entwicklungsrisiko ein und errichten selbst.
Schlüsselfertig
Auf Wunsch übernimmt unsere EPC-Struktur die komplette Errichtung bis zur Inbetriebnahme – Sie erhalten ein fertiges, ertragsbereites Asset.
Inklusive Finanzierung
Für diverse Volumina strukturieren wir passende Finanzierungslösungen mit – damit die Übernahme zu Ihrer Kapitalstruktur passt.
Baureif heißt: entschieden, genehmigt, finanzierbar.
Ready-to-Build bezeichnet Projekte, bei denen die entwicklungsseitigen Risiken ausgeräumt sind. Sie übernehmen ein durchstrukturiertes Portfolio – als Rechte oder SPV, nach Ihrer bevorzugten Struktur.
- Gesicherte Dachflächen mit langfristigen Nutzungsrechten.
- Netzanschluss und genehmigungsseitige Baureife.
- EEG-gesicherter Ertragssockel über 20 Jahre als Kalkulationsbasis.
- Standardisierte, prüffähige Vertrags- und Projektunterlagen.
im laufenden Bestand
je Projekt
Ertragssockel
nach Ihrer Struktur
Projektbezogene Kennzahlen (Standort, Leistung, spezifischer Ertrag) werden im Datenraum offengelegt. Angaben sind Orientierungswerte und keine verbindliche Zusage.
Energie-Infrastruktur mit realem Cashflow
Photovoltaik ist unser Kernsegment – ergänzt um Speicherlösungen und Ladeinfrastruktur. Alle als reale, langfristig ertragsstarke Assets strukturiert.
Aufdach-Photovoltaik
Gewerbliche und landwirtschaftliche Anlagen auf gesicherten Dachflächen. Unser Kernsegment.
Batteriespeicher
Eigenständige Speicher oder Co-Location auf bestehenden Anlagen – als eigenständiges Wirtschaftsgut.
Schwarmspeicher
Vernetzte, dezentrale Speicher als gebündelte Kapazität. Ein eigenständiges Angebot.
Eigene Seite folgtLadeinfrastruktur
Lade- und Charging-Projekte als Ergänzung des Energie-Portfolios.
Institutionelle Sorgfalt, von Anfang an mitgedacht
Jedes Projekt ist so dokumentiert, dass es Ihre Due Diligence besteht – das verkürzt Ihre Prüfung und Ihre Time-to-Close.
Technische DD
Ertragsgutachten, Komponenten- und Ausführungsstandards je Projekt dokumentiert.
Rechtliche DD
Gesicherte Flächenrechte, Netzanschluss, Genehmigungen und standardisierte Verträge – prüffähig aufbereitet.
Kommerzielle DD
EEG-Sockel, Ertragsmodell und Cashflow-Struktur als nachvollziehbare, auditierbare Kalkulationsbasis.
Wie sich ein Projekt liest
So sind die Projekte im Datenraum aufbereitet – nach einheitlichem Raster, prüffähig und vergleichbar. Die folgenden Beispiele sind anonymisiert; Standort, Betreiber und vollständige Kennzahlen werden nach Vertraulichkeitsvereinbarung offengelegt.
Aufdach-PV, Logistik
- Leistungca. 750 kWp
- Spez. Ertrag~1.050 kWh/kWp
- ErtragslogikEEG-Sockel, 20 J.
- Statusbaureif
Aufdach-PV, Agrar
- Leistungca. 1,8 MWp
- Spez. Ertrag~1.080 kWh/kWp
- ErtragslogikEEG-Sockel, 20 J.
- Statusschlüsselfertig
PV-Bündel, mehrere Standorte
- Projekte8–12 Anlagen
- Spanne90 kWp–3 MW
- ErtragslogikEEG-Sockel, 20 J.
- ÜbernahmeRechte / SPV
Beispielhafte, anonymisierte Darstellung des Datenraum-Rasters. Angaben zu Leistung und spezifischem Ertrag sind Orientierungswerte und keine verbindliche Zusage; maßgeblich sind die projektbezogenen Unterlagen im Datenraum. Der spezifische Jahresertrag in Deutschland liegt standortabhängig typischerweise zwischen rund 950 und 1.130 kWh/kWp.
Ein Portfolio, das zu Ihrem Mandat passt
Ob Bestandsaufbau, regionale Wertschöpfung oder ESG-konforme Allokation – wir strukturieren die Übernahme nach Ihren Anforderungen.
Ein klarer, professioneller Transaktionsablauf
Sondierung & NDA
Kurzes Erstgespräch zu Ihrem Mandat, gegenseitige Vertraulichkeitsvereinbarung.
Datenraum
Zugang zur vollständigen, strukturierten Projektdokumentation für Ihre Due Diligence.
Struktur & Term Sheet
Abstimmung von Zuschnitt, Übernahmeform (RTB, schlüsselfertig, Finanzierung) und Konditionen.
Closing
Vertragsabschluss und Übergabe – auf institutionelle Prozesse ausgelegt.
Wir geben nur Projekte weiter, die wir auch selbst halten würden. Was wir öffnen, hat unsere eigene Prüfung bereits bestanden.
Investment Circle oder Datenraum – Sie entscheiden
Manche möchten erst in Ruhe sehen, was wir öffnen. Andere gehen direkt in die Prüfung. Beide Wege sind kostenfrei und persönlich begleitet.
Isolagra Investment Circle
Kostenfreie, persönliche Mitgliedschaft. Ein kurzes Profil – Volumen, Assetklassen, Zeithorizont – genügt, damit wir Ihnen laufend passende Projekte und Club Deals aus unserem Überschuss zuordnen. Kein Vertriebskanal, ein Kreis.
Dem Circle beitretenDatenraum-Zugang
Für die formelle Prüfung: Nach gegenseitiger Vertraulichkeitsvereinbarung öffnen wir Ihnen den strukturierten Datenraum mit vollständiger Projektdokumentation – bereit für Ihre Due Diligence.
Datenraum anfragenPersönlich, vertraulich, ohne Umweg
Nennen Sie uns kurz Ihr Haus und Ihr Mandat. Nach gegenseitiger Vertraulichkeitsvereinbarung öffnen wir Ihnen den strukturierten Datenraum. Erste Sondierung und Datenraum-Zugang sind kostenfrei und unverbindlich.
- E-Mail info@isolagra.de
- Büro +49 (0)8671 9913691
- Kontakt Johannes Hayd, Geschäftsführung
Portfolio-Unterlagen anfordern
Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Was institutionelle Abnehmer uns fragen
Was ist ein Ready-to-Build Photovoltaik-Portfolio?
Ein Ready-to-Build-Portfolio (RTB) bündelt baureife Photovoltaik-Projekte, bei denen die entwicklungsseitigen Risiken bereits ausgeräumt sind: gesicherte Dachflächen, Netzanschluss und Genehmigung liegen vor. Der Investor übernimmt ein durchstrukturiertes Portfolio als Projektrechte oder SPV und errichtet selbst – oder lässt schlüsselfertig errichten.
Kann ich ein Photovoltaik-Portfolio schlüsselfertig oder mit Finanzierung kaufen?
Ja. Isolagra bildet drei Wege ab: Ready-to-Build zur Errichtung in Eigenregie, schlüsselfertige Errichtung bis zur Inbetriebnahme über die EPC-Struktur, sowie die Übernahme inklusive passender Finanzierung für verschiedene Volumina. Der Zuschnitt richtet sich nach Mandat und Kapitalstruktur des Abnehmers.
Welche Größenordnung haben die Projekte?
Der laufende Bestand umfasst stets rund 30 bis 50 Projekte in der Größenordnung von 90 kWp bis 3 MW – gewerbliche und landwirtschaftliche Aufdach-Photovoltaik auf gesicherten Dachflächen. Das Portfolio ist gebündelt oder in Tranchen übernehmbar.
Für wen eignet sich das Portfolio?
Die Zielgruppe sind professionelle und institutionelle Abnehmer: Family Offices, Infrastruktur- und Energiefonds, Versicherungen, Stadtwerke und Energieversorger sowie internationale und strategische Investoren. Für sie steht die Bankability und der EEG-gesicherte Ertragssockel im Vordergrund, nicht steuerliche Einzelaspekte.
Wie läuft die Übernahme ab?
In vier Schritten: erste Sondierung mit gegenseitiger Vertraulichkeitsvereinbarung, Zugang zum strukturierten Datenraum für die Due Diligence, Abstimmung von Struktur und Term Sheet (Ready-to-Build, schlüsselfertig oder mit Finanzierung), anschließend Vertragsabschluss und Übergabe – ausgelegt auf institutionelle Prozesse.
Wie erhalte ich Zugang zu den konkreten Projekten?
Über zwei kostenfreie Wege: den Isolagra Investment Circle als persönliche Mitgliedschaft mit laufender Projektzuordnung, oder den direkten Datenraum-Zugang nach Vertraulichkeitsvereinbarung. Beide Wege sind unverbindlich und persönlich durch die Geschäftsführung begleitet.